Alles over de mogelijkheden, kosten en duurtijd
Droom je van een thuis die jouw persoonlijkheid weerspiegelt? Een nieuwbouwwoning geeft je de vrijheid om elk detail volledig af te stemmen op jouw levensstijl. Maar welke bouwmethoden bestaan er, hoeveel kost een huis in België en hoelang duurt de bouw van een volledige woning?
Onze experten geven antwoord op al jouw vragen. Liever persoonlijke begeleiding bij jouw bouwplannen? Neem contact op met Noust, jouw expert in modulair bouwen. Wij denken graag met je mee.
Een nieuwbouw huis bouwen: de voordelen
Vergeet compromissen, verouderde technieken of ruimtes die niet voldoen aan jouw wensen. Een huis (laten) bouwen betekent dat je vertrekt vanuit jouw individuele noden. Het resultaat? Een woning aangepast aan jouw leven, niet andersom. Kies voor bouwen op maat met Noust, dan geniet je van volgende troeven:
✔️ Architecturaal maatwerk: jij bepaalt hoe jouw toekomstig ontwerp eruitziet, van indeling tot technieken en gevel. Jouw karakter vormt de basis van je huis.
✔️ Klaar voor de toekomst: duurzame technieken, doordachte bouwmethoden en energiezuinige installaties zorgen voor een verlaagde CO2-uitstoot. Je woning voldoet aan de normen van vandaag én morgen.
✔️ Maximaal comfort: geniet van een scherpzinnig plan, zonder in te boeten op luxe, afwerking of stijl.
Van traditioneel tot prefab: de verschillende bouwmethoden
Klassieke woningbouw
Een vaste waarde die in Vlaanderen al jarenlang bekendstaat om zijn robuustheid en betrouwbaarheid. De langste bouwtijd, maar enorm veel keuze en vrijheid in materialen en afwerking.
Houtskeletbouw
Een methode met compacte wandopbouw, uitstekende isolatiewaarden en zeer snelle realisatietijd. Houtskeletbouw of HSB is perfect voor bewoners die duurzaam en energiezuinig willen wonen.
Modulair bouwen
De toekomst van efficiënt bouwen: gecontroleerde productie in atelier, vaste kwaliteit, kortere doorlooptijden en minder werfkosten.
Sleutel-op-deur-woningen
Een bouwformule waarbij je het volledige proces uit handen geeft aan één partner of bouwfirma. Na oplevering is jouw sleutel-op-deur-woning meteen klaar om te bewonen.
Types van woningen
Prefab woning
Een huis dat bestaat uit vooraf geproduceerde modules in hout of beton. Prefab woningen staan bekend om hun verkorte bouwtijd, voorspelbare kosten en hoogwaardige afwerking. Je weet precies wanneer jouw kwalitatieve woning klaar is en hoeveel ze kost.
1
BEN-woning
Bijna-Energie-Neutrale woningen met een E-peil van E30 of minder, met sterke focus op isolatie, duurzame technieken en hernieuwbare energie. Het resultaat? Een verlaagde energiefactuur en een pand dat voldoet aan de strengste EPB-eisen van de Vlaamse Overheid.
2
Kangoeroewoning
Twee volwaardige wooneenheden onder één dak, elk met voldoende privacy. Ideaal voor zorgsituaties of samenwoonprojecten tussen verschillende generaties. Een slimme, betaalbare en toekomstgerichte oplossing.
3
Zorgwoning
Een tweede aparte en compacte woning op het perceel van een hoofdwoning, volledig aangepast aan de noden van een hulpbehoevend familielid of de zorgverlener. Een zorgwoning is populair als oplossing voor de dagelijkse zorg van één of twee personen, met focus op veiligheid en comfort.
4
Containerwoning
Innovatief, betaalbaar en stijlvol. Een containerwoning is perfect voor wie budgetvriendelijk wil bouwen. Dankzij hun beperkte oppervlakte passen ze makkelijk op kleine percelen. Ook geschikt als flexibele woonoplossing, vakantiewoning of tijdelijk onderkomen.
5
Een huis laten bouwen: het kostenplaatje
Hoeveel het kost om een nieuwbouwwoning te realiseren in België, hangt af van een aantal doorslaggevende kenmerken. Elke keuze die je maakt, heeft impact op je totaalbudget.
🔹 Het type bouwmethode: de kosten van een traditionele woning zijn minder voorspelbaar dan bij een modulaire of prefab woning.
🔹 De afwerkingsgraad: hoe meer details je vooraf vastlegt, hoe duidelijker je kostenraming. Zo betaal je voor een afgewerkte sleutel-op-de-deur-woning mogelijk meer, je krijgt er wel een zorgeloos traject voor in de plaats.
🔹De duurzame technieken: installaties zoals warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesystemen of domotica verhogen je prijs, maar hebben op lange termijn wel een positief effect op je energiefactuur.
🔹Eigen aandeel: neem je bepaalde zaken zelf op, zoals schilderen, vloeren of bezetten? Dan dalen je kosten.
🔹Totale oppervlakte: een groter en complexer ontwerp vraagt meer materiaalkost en arbeidstijd.
Laat je een woning bouwen door Noust, dan reken je altijd op een transparant voorstel, zonder verrassingen achteraf. Benieuwd naar het kostenplaatje van jouw modulaire woning? Voor we een ontwerp uitwerken, luisteren we graag naar jouw verhaal.
Zo lang duurt de bouw van jouw nieuw huis
De doorlooptijd van elke bouwmethode is uniek. Verhuizen naar een traditionele woning kan meestal pas na 12 tot 24 maanden of langer. Houd hierbij rekening met mogelijke vertragingen door weersinvloeden en droog- of productietijden van bepaalde materialen.
Liever sneller intrekken in je nieuw huis? Dan kies je best voor houtskeletbouw of een prefab woning. Deze zijn na slechts een aantal weken water- en winddicht. Het grote verschil? Het bouwen van de draagconstructie gebeurt onder gecontroleerde omstandigheden in een atelier. Hierdoor heeft je project weinig of geen kans op stilstand.
Laat jouw huis bouwen door Noust
Vertrouw op Noust, jouw aannemer in houtskelet. Onze professionals bieden ondersteuning tijdens elke stap van jouw bouwproces. Zo ontwerpen we samen een thuis die 100% aansluit aan jouw voorkeuren en toekomstplannen.
✔️ Persoonlijke aanpak met duidelijke communicatie en vast aanspreekpunt
✔️ Doordachte architectuur, slimme indelingen en hoogwaardige afwerking
✔️ Duurzame woning met maximaal comfort en minimaal energieverlies
Onze realisaties
Mol
Uniek
Wonen
Melkboom
Uniek
Zorgwoning
Mol
Uniek
Wonen
Jouw huis laten bouwen? Onze experten beantwoorden jouw vragen
Een prefab woning bestaat uit vooraf gemaakte losse onderdelen zoals panelen, wanden en vloeren. De effectieve constructie vindt plaats op de werf. Bij een modulaire woning gaat de voorbereiding nog een stap verder. Hierbij produceren we volledig afgewerkte woonmodules of -units in ons atelier, die we op het perceel samenbrengen tot één geheel.
Bij Noust reken je op 100% maatwerk. We bouwen elke woning volledig aangepast aan jouw perceel, stijlvoorkeuren, budget en toekomstplannen.
In Vlaanderen heb je een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van je woning. Onze experten helpen je bij het aanvragen van de juiste vergunningen bij je gemeente.
Ja, sinds 2021 moet elke nieuwe woning in Europa voldoen aan de BEN-normen (bijna-energieneutraal). Met de bouwmethoden van Noust is deze eis geen uitdaging maar eerder een standaard.